Квартиры в новостройках в Новосибирске начали медленно дорожать

06 Авг 2013, 03:20

Квартиры в новостройках в Новосибирске начали медленно дорожать после небольшого падения в июле, констатируют риелторы. В начале августа средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке составила 56,95 тыс. рублей, что на 0,46% выше показателей прошлого месяца.

По данным агентства недвижимости «Жилфонд», дорожать стали двух- и трехкомнатные квартиры. Средняя цена квадратного метра в них составила 55,69 и 53,48 тыс. рублей, соответственно (54,58 и 52,06 в июле). «Однешки» остались примерно на том же уровне, наметилось даже небольшое снижение. 

В большинстве районов Новосибирска средневзвешенная стоимость «квадрата» осталась практически без изменений. В Советском, Дзержинском, Калининском районах она незначительно снизилась, но это не повлияло на конъюнктуру рынка, считают эксперты.

Заметно подорожали квадратные метры в новостройках в Заельцовском и Кировском районах — на 2,4 и 2,7%, соответственно. Это связано с уменьшением количества недорогих вариантов в этих частях города, отметил руководитель отдела новостроек «Жилфонда» Григорий Якобсон. «На первичном рынке Новосибирска спрос на протяжении всего лета остается очень стабильным, — пояснил он, — и в первую очередь активно раскупаются именно недорогие варианты. В каких-то районах их много, в других возникает небольшой дефицит предложений, связанный с высоким спросом. Именно такие процессы влияют на среднюю цену квадрата».

В целом, по мнению риэлторов, текущие ценовые колебания можно назвать незначительными, по сути, цены остаются на том же уровне, что и в июле. Ранее они прогнозировали, что такая стабильность сохранится на рынке до осени.