РАТМ выкупит у новосибирской мэрии землю под «Спартаком» за 30 млн рублей

05 Сен 2014, 06:17

Мэрия Новосибирска разрешила ОАО «Стадион „Спартак“» приватизировать землю под одной из старейших футбольных арен страны. Ориентировочная стоимость выкупа составит 29,4 млн рублей. Это практически в 10 раз ниже рыночной цены участка.

Договор десятилетней аренды спорного участка площадью 7,1 га ОАО «Стадион „Спартак“» и мэрия заключили 19 августа 2008 года. Впоследствии общество подало в департамент земельных отношений заявление о покупке территории.

В ноябре 2013 года мэрия официально отказала, потому что на участке имелся один незавершенный объект, строения, находившиеся в долевой собственности, а сама территория имеет статус «общего пользования». Акционерное общество успешно обжаловало отказ в суде, апелляция мэрии была отклонена, сказано в документах на сайте арбитража.

56,3% акций общества принадлежат ООО «Мира» группы РАТМ Эдуарда Тарана, остальные — муниципалитету в лице земельного департамента. Кроме того, сейчас в совете директоров общества остался только один чиновник — начальник департамента спорта Сергей Ахапов.

«Для выкупа участка необходимо изыскать денежные средства в размере около 30 млн рублей, и размер земельных платежей, которые общество будет обязано платить после приватизации, возрастет. Данная позиция была высказана департаментом на общем собрании акционеров, но не была принята во внимание», — говорили Тайге.инфо специалисты мэрии после проигрыша в первой инстанции.

После отклонения кассации в арбитражном суде Западно-Сибирского округа, мэрия издала постановление, по которому разрешила акционерному обществу приватизировать участок и направила проект договора руководству «Спартака», сообщили газете «Ведомости» в пресс-центре муниципалитета. По словам гендиректора стадиона Александра Алтухова, цена выкупа составит 29,4 млн рублей. Кадастровая стоимость земли под стадионом — 290 млн руб. По оценке советника управляющего партнера DSO Consulting Сергея Сидоренко, рыночная стоимость в данном случае сопоставима с кадастровой.

Ранее, чиновники опасались, что передача земли в частные руки приведет к неконтролируемой застройке участка. Кроме того, члены профильной комиссии горсовета рекомендовали мэрии выкупить акции «Спартака». Замгендиректора «РАТМ холдинга» Ирина Байбарович сказала «Ведомостям», что у них есть проект строительства современного футбольного стадиона на любой другой площадке — к примеру, в создаваемом спортивном кластере на левом берегу Оби в районе законсервированной станции метро «Спортивная».