Эксперт: жилье в Новосибирске подорожает в разы за несколько месяцев

19 Дек 2014, 09:20

Затраты на строительство в Новосибирской области могут вырасти в разы в ближайшее время из-за подорожания материалов, заявил Тайге.инфо управляющий директор ГК «Химметал» Евгений Гаврилов. Это приведет к росту цен на квартиры на сотни процентов.

«В строительной отрасли сейчас ситуация напряженная, и есть повышенный спрос у надежных застройщиков, — рассказал эксперт. — Все строители явно будут вынуждены поднимать цены достаточно резко. Стройматериалы очень быстро дорожают, и в убыток никто торговать не будет».

По мнению Гаврилова, стройматериалы подорожают вне зависимости от места их производства. В цене вырастут опалубка, торгующаяся в долларах, аренда кранов и металлопрокат. Последний подорожает в два раза, уверен он. «Известно, что в следующем месяце металлопрокат уже подорожает на 20% и так будет дальше», — добавил собеседник Тайги.инфо.

«Очевидно, что рост цен на квартиры будет не в десятки процентов, а там вполне возможно, в сотни процентов. Рынок будет просто схлопываться, он будет уменьшаться, но это не значит, что люди будут торговать в убыток, — утверждает представитель отрасли. — Я бы, например, очень побоялся брать квартиры у компаний, которые не будут повышать стоимости. Значит, у них нет никаких экономических просчетов, и они долго не проживут. И вторичка тоже подорожает, это очевидно, потому что не может она сохраняться на прежнем уровне».

При росте инфляции квартиры дорожают первыми. Ранее руководитель RID Analytics Елена Ермолаева отмечала рост спроса на готовое и вторичное жилье и снижение инвестиций в строящееся. Рынок новостроек сейчас более рискован, кроме того, число сделок по ним за три квартала 2014 года выросло на 33% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года.

Напомним, в первой половине декабря последние дни рубль резко ослаб по отношению к доллару и евро, а инфляция уже превысила плановые прогнозы правительства.