Евгений Покровский: Строители переживут год при уменьшении ипотечных ставок

08 Янв 2015, 08:00

Новосибирская область сохранит высокие темпы ввода жилья, если федеральное правительство убедит Банк России снизить процентную ставку, считает гендиректор ГК «КПД-Газстрой» Евгений Покровский. Строители смогут стабильно пережить 2015 год в случае возвращения доступной ипотеки, уверен он.

По итогам 2014 года в Новосибирской области будет введено около 2 млн кв. м. жилых площадей, цитирует главу регионального минстроя Сергея Боярского пресс-служба правительства. При этом чиновники отмечают сокращение инвестиций в строительную отрасль почти на 9% по сравнению с 2013 годом.

«В строительной отрасли, по меньшей мере, будет определенная стабильность в 2015 году, — заявил Тайге.инфо Покровский. — Это, прежде всего, связано с тем, что эта сфера меньше всего завязана на импортозамещение. У нас свой цемент, свой песок, свой строительный и отделочный материал в достаточном количестве. Единственное, конечно, что в свете последних событий, процент ипотечного кредитования в банков возрос до 22% — это ненормально! Это просто из ряда вон выходящее явление».

Напомним, ЦБ РФ поднял ключевую ставку до 17% годовых. Вслед за этим банки начали повышать свои ставки, в том числе, по ипотечным кредитам. Решение совпало с ослаблением рубля по отношению к доллару, что также может привести к упадку строительной отрасли, говорил Тайге.инфо управляющий директор ГК «Химметал» Евгений Гаврилов. По его мнению, в 2015 году резко подорожают опалубка, аренда кранов и металлопрокат.

«У многих строителей ипотечное кредитование — это 20-30% спроса на их жилье, — отмечает Евгений Покровский. — И вот в этом плане, я считаю, правительство должно принять соответствующие меры, привести в соответствие, потому что сегодня очень много запросов и обращений идут федеральной власти по поводу слишком высоких ипотечных ставок. Если эти меры будут приняты, к чему имеется тенденция, то думаю, строители переживут трудный 2015 год достаточно стабильно».

Региональное правительство планирует, что в 2015 году объемы ввода жилья составят 1,8 млн кв.м. Количество граждан, способных приобрести квартиру, должно вырасти с 22% до 25%, сказано в социально-экономическом прогнозе развития региона.