«Здесь не бензином пахнет, а оптом»: Тайга.инфо о наследниках новосибирской барахолки

09 Окт 2015, 04:25

Переезд торговцев Гусинобродской барахолки в новые ТЦ практически завершен. Тайга.инфо узнала в «Сфере», «Невском» и «Востоке», как работают точки с травалаторами, «заворачивают» ли машины оптовиков, почему ожесточилась конкуренция, как «приучают» покупателей и изменились ли цены. Фоторепортаж.

Торговля на крупнейшем вещевом рынке Сибири — Гусинобродской барахолке — реорганизована с 1 октября. Многие арендаторы, рассчитывая на очередное продление ее работы, до последнего не переезжали в крытые ТЦ, расположенные, в том числе, вдоль шоссе, другие заранее озаботились новым рабочим местом.

По словам представителя «Сферы» Ивана Шураева, мест в его ТЦ не осталось за две недели до закрытия барахолки. «По нашим оценкам, примерно 4,5 тыс. торговых мест было предоставлено к 1 октября по совокупности торговых центров „Сфера“, „Восток“, „Невский“, „Зима“, „Дружба“, — приводит цифры Шураев. — И есть сегодня примерно 3,8 тыс. арендаторов. Из них 3,5 тыс. человек побеспокоились о своем бизнесе, организовали его, у них все хорошо, некоторые вот заехали к нам и торгуют, никто их сюда палками не загонял. А 200 человек кричат [мэру Анатлию] Локтю: „А нам помогите!“ А чем они лучше тех, кто заранее проплатил, зашел, побеспокоился об аренде и своем месте? И город идет навстречу, а люди кричат: „Дайте нам, и всё!“ Я не исключаю, что есть те, кто попал в тупиковую ситуацию, но вижу в некоторых из протестующих подстрекателей».

У тех, кто торгует сейчас в «Сфере», судя по настроению, действительно все неплохо. В целом в этом ТЦ светло, тепло и чисто, и в районе 10:00 наблюдается довольно много покупателей. Продавцы случайно сталкиваются возле лифта, узнают другу друга и радуются: «Раечка, теперь я тут, теперь ты знаешь, заходи ко мне!» Центр специализируется на обуви, которая расположена на первом этаже, а на втором, куда ходят грузовые лифты, — много верхней, детской, мужской, женской и специализированной одежды.
Владелица точки с горнолыжными костюмами Ольга говорит, что торгует всего второй день, но ее уже «все устраивает — и цены, и руководство». «На улице, конечно, тяжело было, товар портился, погода плохая. А в магазине хорошо. Еще бы побольше квадратов было, но, в принципе, мы и здесь расширимся, — уверена она. — С людьми на муниципальном рынке неправильно поступили, милиция приехала, заварили ворота — это нехорошо: кто-то не успел устроиться, у кого-то денег не хватило, товар кто-то не получил или не вывез. И мест людям не хватило. А я заранее готовилась к переезду, не сильно заранее, но подсуетилась. Постоянные мои покупатели никуда не делись, естественно, найдут нас по звонку».
Ее соседка по этажу София торгует вязаными вещами, произведенными в Карачаево-Черкесии, потому что на родине их некому продавать. Она переехала сюда с рынка «Скиннер» меньше месяца назад. «Если бы мы знали, что тут так хорошо, то давно бы перебрались. В таких условиях, как мы раньше работали, это невозможно было, и только сейчас мы это ощутили, хотя, когда там стояли, были и тому рады, — вспоминает София. — Там торговля хорошая была и аренда в меру нормальная, но метеоусловия — приходилось и в дождь, и в холод стоять».
Напротив вязаных вещей — точка с охотничьей одеждой. Ее хозяйка Наталья на вопрос корреспондента Тайги.инфо, почему в эти, как она утверждает, «прекрасные условия», арендаторы не перебирались с улицы раньше, отвечает: «Я не знаю, как сказать, чтоб не обидно было. Один пошел — и все пошли, а если один уперся — и все стоят. Цены на аренду здесь нас устраивают, покупатели те же, и мы всем предлагали сюда идти тоже».

В трех минутах езды от «Сферы» — ТК «Невский», который строился «изначально для муниципальной барахолки» и долгое время стоял полупустым, потому что закрытие рынка все откладывали и откладывали. Здесь много места, климат-контроль, лифты и предусмотрен травалатор, но многое еще не доделано, хотя работы по созданию торговых точек ведутся. Относительно многолюдным до последнего времени был только второй этаж, а на первом и третьем арендаторы стали появляться недавно. Некоторые торгуют там всего пару дней, но уже признаются, что начинают паниковать из-за отсутствия покупателей.

У Оксаны — точка с детской одеждой на третьем этаже. «Переехали неделю назад, а раньше не переезжали, потому что нам удобнее было на улице стоять, у нас свои оптовики были, свои покупатели, — говорит она. На улице мы работали, а сейчас в тепле сидим и не работаем. Может, неделя — это не показатель, но на улице мы зарабатывали что-то, а здесь пока просто сидим. Тепло, сухо, но сидим».
По словам Оксаны, работе мешает разрозненность рынков и отсутствие рекламы. Еще один торговец Сергей с ней согласен, но верит, что место это — «цивильное» и со временем раскрутится. Оба утверждают, что «их» оптовики не едут к ним в «Невский», потому что автобусы «задерживают на „Востоке“».

«Во вторник конкретно они автобусы к себе заворачивали, стояла ГАИ, просто к нам не пускали, поэтому у нас нет оптовиков. Какая-то война идет, конкуренция между ТЦ», — утверждает Оксана. «На „Востоке“ водителей, кто привозит оптовиков, угнетают: им не разрешают сюда их везти, — вторит ей Сергей. — Я на опт ориентируюсь, а им там говорят: поедете в „Невский“, у вас проблемы будут. Мы сегодня письмо написали Локтю, чтобы они приняли меры, чтобы менты и бандюганы водителям, которые нам привозят оптовиков, не угрожали».

Продавец обувной точки с самого развитого в «Невском» второго этажа, работающая в нем не первый месяц, жалуется: «[В СМИ] рекламу давали, что барахолка закрывается, а что мы здесь открылись и ждем всех, об этом никто не рассказал. Понятно, что на улице холодно и грязь, но нам в хоть каких условиях, лишь бы покупатели были. Мы все из барахолки сюда пришли, здесь „левых“-то нету. У нас и ценники те же самые остались».
Директор «Мега-групп» Михаил Климович (владеет ТК «Невский»), проводящий для Тайги.инфо экскурсию по комплексу, уверяет, что до прихода арендаторов с «муниципалки», он не мог вкладывать деньги в развитие «Невского». Теперь же, когда заключены договоры аренды, у центра будет и реклама, и упорядоченная схема парковки: «Мы приучим покупателей сюда идти. Надо понимать, что была разрушена старая инфраструктура, и надо создать новую».

Совладелец «Востока» Сергей Башмаков историю с автобусами и оптовиками, которых «не пускают в „Невский“», называет бредом. «Автобусам не дают заезжать на „муниципалку“, есть федеральный закон, он исполняется — это да. Поймите, если вы тратите от 200 тыс. до миллиона, и в одном месте на 5–10% дешевле, чем в другом, то вы придете в любом случае, такси возьмете, если там хотя бы на 5% дешевле, с миллиона-то это 50 тысяч, а такси отсюда до „Невского“ 100 рублей стоит, — считает он. — Люди ищут во всей этой локации выгодные цены. Здесь не бензином пахнет, как некоторые сочиняли, а оптом». Бензином, правда, не пахнет.
К часу дня в довольно просторном, чистом и светлом «Востоке» закрыты почти все, но с 02:00 до 08:00 тут «яблоку негде упасть», уверяет Башмаков. Торгующая одеждой Айсулу его слова подтверждает. «У нас хорошо с покупателями, оптовики нас хорошо знают, а розницы мало. Но ТЦ и рассчитан на оптовиков, а город позже про нас узнает и тоже, наверное, придет. Мы всю жизнь мечтали так работать, в одной кофте, чтобы на улице на морозе не стоять, ночью без боли в сердце теперь на работу выходим, — говорит Айсулу. — Мы в апреле место брали. В феврале здесь ничего не было, а к маю уже полноценный центр стал, милое дело».

Людям нужна барахолка как таковая, не важно, на рынке или в торговых центрах, уверены и продавцы, и владельцы ТЦ. «Не каждый имеет возможность ходить по ТЦ в центре города, по бутикам, — говорит Шураев. — Для людей она необходима, и они поэтому ее посещают, это было, есть и будет».

Подготовили Маргарита Логинова и Кирилл Канин