Прокуратура признала незаконным выделение земли под бизнес-центр «дочки» РЖД в центре Новосибирска

17 Ноя 2015, 04:43

Новосибирский суд назначил на 4 февраля 2016 года рассмотрение иска жителей дома по улице Октябрьская,34, недовольных строительством пятиэтажного офисного здания на шести сотках в «тихом центре» города. Прокуратура подтвердила незаконность выделения земли в 2008 году, сообщили Тайге.инфо жители.

Объект возводит «дочка» «Российских железных дорог» ЗАО «Желдорипотека» на площади 681 кв. м. Каркас здания по адресу Октябрьская,24 уже почти закончен.

Земля находится в муниципальной собственности. «Дочка» РЖД арендует территорию с 2008 года, но начала освоение только в 2015-м. Кадастровая стоимость участка составляет 5,3 млн рублей.

Недовольные жители домов по улице Урицкого,4 и Октябрьская,34 обратились к мэру Анатолию Локтю и в прокуратуру. Ранее они предлагали использовать участок под придомовую территорию.

«Прокуратура нашла нарушение законодательства только по одному эпизоду после того, как написали президенту, а тот спустил сибирскому полпреду Николаю Рогожкину, — рассказал Тайге.инфо житель дома на Октябрьской, 34 Павел Новгородов 17 ноября. — Он обратился в прокуратуру, она зашевелилась и нашла, что землю изначально выдали с нарушением земельного кодекса. Это подтверждается материалами проверки. Сейчас у нас второй эпизод идет — выдача разрешения на строительство по проектной документации, которая была подменена в мэрии [в 2011 году]».

В открытом письме на имя Локтя, копия которого имеется в редакции, упоминается соответствующее представление прокуратуры, внесенное мэрии 31 июля 2015 года. Документ ведомства был адресован начальнику департамента строительства и архитектуры Алексею Кондратьеву. Кроме того, по информации Новгородова, областной минстрой провел «внеплановую проверку мэрии» и выяснил, что разрешение на строительство объекта было выдано в 2011 году с нарушениями. Этот документ, подписанный вице-губернатором Сергеем Сёмкой, направлен в прокуратуру.
Отметим, что сейчас областной минстрой возглавляет Сергей Боярский. Именно он руководил департаментом строительства и архитектуры мэрии в 2011 году. Чиновник курировал застройку города с 2005 по 2014 годы, с 2009-го — в статусе вице-мэра.

По данным жителей, «мэрия в 2011 году сознательно внесла ошибочную информацию в градостроительный план земельного участка», что позволило получить разрешение на строительство. Кроме того, как следует из документов, имеющихся в распоряжении активистов, разрешение на строительство выдано не под первоначальный проект здания.

«Несколько эпизодов было и при нынешней мэрии, например, было продлено разрешение на строительство в нарушение законодательства, — добавил Новгородов. — Кроме того, есть официальное представление прокуратуры, которое до сих пор не исполнено».

Иски жителей соседних домов рассматривает Центральный районный суд. Новгородов считает, что мэрия и застройщик пытаются затянуть процесс. Судья назначила рассмотрение иска жителей дома по Октябрьской,34 на 4 февраля 2016 года. «Судебная практика показывает, что, если здание построено даже с нарушениями, суды крайне редко идут на снос, они говорят, что сносить здание гораздо дороже, чем нарушение интересов жителей», — заметил собеседник Тайги.инфо.

В случае строительства бизнес-центра у жителей соседних домов резко снизится коэффициент естественного освещения. Внешний вид, судя по проекту, также не вписывается в окружающую городскую среду, считают члены движения «Искалеченный Новосибирск».