Генплан Читы будет менять компания, ранее сделавшая в нем ошибки
Институт «Гипрогор», уже разрабатывавший признанный недействительным генеральный план Читы, выиграл конкурс на право изменить проект. За это предприятие получит 7 млн рублей.
В аукционе участвовали две компании. Бюро «Гипрогор» предложило выполнить работы за 7,2 млн рублей, снизив максимальную цену на 400 тыс. рублей. Второй участник торгов, омское ПАО «ОНХП», готов был работать за 5,3 млн рублей.
Как сообщает «Чита.ру», проект реализуют в несколько этапов. На начальной стадии подрядчик подготовит аналитическую часть, определив «наиболее острые проблемы территориального развития», сформирует базу данных. После согласования в мэрии начнется второй этап – внесение изменений в генплан на первую очередь – до 2020 года, затем до 2027 года и на 20 лет – до 2037 года. После повторного согласования запланировано проведение общественных слушаний.
В проекте будут предусмотрены функциональные зоны – сельскохозяйственного использования, жилая, общественно-деловая, рекреационная, производственная, военных объектов и режимных территорий и другие. Подрядчик также определит допустимый коэффициент застройки, максимальную и среднюю этажность застройки, плотность населения.
Заказчиком выступает комитет градостроительной политики мэрии Читы, работы финансируются из городского бюджета. Контракт необходимо выполнить до 1 декабря 2019 года.
Издание отмечает, что в 2009-2011 годах генплан уже разрабатывал «Гипрогор». Однако впоследствии суд признал часть документа недействующей – в границу Читы попали земли лесного фонда. Проект предусматривал сохранение только в центре Читы 292 объектов культурного наследия, а также отделение трети озера Кенон дамбой для нужд ТЭЦ.
«Гипрогор» работает и с другими городами Сибири. Для Новосибирска институт разрабатывает за 19 млн рублей программу комплексного развития транспортной инфраструктуры.