Локоть проконтролирует ситуацию с котлованом в центре Новосибирска
Мэрия Новосибирска намерена ввести режим чрезвычайной ситуации на стройке в центре города и передать этот участок для муниципальных нужд. Котлован на улице Журинской несколько лет назад начал расползаться и угрожать соседним жилым домам.
Анатолий Локоть заявил, что город рассмотрит возможности передачи земельного участка с долгостроем, расположенного по адресу: ул. Журинская, 37, для муниципальных нужд и введёт режим чрезвычайной ситуации на этом строительном объекте. Проект соответствующего распоряжения уже подготовлен.
Разрешение на строительство многоэтажного жилого дома на земельном участке площадью свыше 2000 квадратных метров было выдано ООО «Брик» еще в августе 2013 года. Строительство объекта велось низкими темпами, с остановками на 2−3 месяца, а в мае 2015 года было окончательно прекращено. В результате бездействия застройщика на объекте стали периодически обрушаться откосы котлована, появились трещины в ростверке и ограждении котлована. Это стало угрожать соседним жилым домам № 12 и 14 на ул. Фрунзе.
134049
В 2015 году застройщик уже сталкивался с проблемами. Инспекция Госстройнадзора хотела остановить работы из-за нарушений через суд, но проблемы были устранены. Здание должны были сдать в 2016 году, однако потом сроки сдвинулись на третий квартал 2018-го.
«По оценке специалистов, в результате разрушения ограждения котлована на этом строительном объекте сложилась критическая ситуация, связанная с возможным обрушением прилегающей территории. Застройщик (ООО „Брик“) не предпринял необходимые меры по укреплению подпорных стенок котлована, — заявляли в мэрии в мае 2017 года. — Это привело к угрозе дальнейшего расширения и углубления провала на придомовой территории соседних жилых домов № 12 и 14 на улице Фрунзе».
здание должны были сдать в 2016 году, однако потом сроки сдвинулись на третий квартал 2018-го
Департаменту ЖКХ города тогда было поручено провести комиссионное обследование многоквартирных домов № 12 и 14 на ул. Фрунзе, № 58 и 60 на ул. Каменской, организовать постоянный мониторинг их технического состояния, а также взять на контроль восстановление систем жизнеобеспечения этих домов.
ЖК «Парадиз», постройка которого планировалась на Журинской, 27, по данным его проектной декларации, представлял собой 30-этажной здание с подземной автостоянкой и встроенными административными помещениями. Предполагалось строительство 184 квартир общей площадью 15,7 тыс. кв. м. Объект оценивался в 771,6 млн рублей.
Мэр Локоть тогда ввел режим ЧС на стройке. Он поручил департаменту строительства восстановить конструкции, ограждающие котлован. Работы вели МУП «Управление заказчика по строительству подземных транспортных сооружений» (УЗСПТС).
«Специалисты разрабатывают техническое решение по укреплению подпорной стены котлована строительного объекта, определяют график работ, а также организуют ежедневный инструментальный мониторинг состояния прилегающей к стройке площадки, подземных коммуникаций и свайного ограждения котлована», — говорили в мэрии в 2017 году.
строительство объекта застройщик так и не возобновил
В прошлом году силами муниципалитета ситуация была стабилизирована. Однако строительство объекта застройщик так и не возобновил. А уже в 2018 году ситуация с разрушением стенок котлована стала повторяться.
В конце октября на строительном объекте прошло выездное совещание с участием администрации Центрального округа, департамента строительства и архитектуры мэрии, управляющей организации ЗАО «МКС-Новосибирск» и представителей собственников соседнего дома. Собравшиеся пришли к выводу, что из-за недобросовестного отношения застройщика заброшенный уже несколько лет котлован все еще остается небезопасным для жителей соседних домов. Исходя из требований безопасности, Локоть принял решение после всех необходимых экспертиз рассмотреть возможность передачи участка муниципалитету.
Мэр поручил департаменту по чрезвычайным ситуациям организовать инженерно-геодезические изыскания и экспертизу состояние несущих стенок котлована, заключив муниципальный контракт для этих целей. Локоть также поручил организовать инструментальный мониторинг состояния прилегающей к строительной площадке территории и подземных коммуникаций.
котлован все еще остается небезопасным для жителей соседних домов
Ранее Тайга.инфо писала, что российские власти продлят программу расселения ветхого и аварийного жилья. Ее распространят и на Новосибирск.
Новая федеральная программа по расселению из ветхого и аварийного жилья начнется с 1 января 2019 года. По мнению мэра Новосибирска Анатолия Локтя, она позволит решить проблему отказа управляющих компаний обслуживать ветхие дома, передает сайт обкома КПРФ.
Прежняя федеральная программа прекратила работу. В Новосибирске остались 174 аварийных дома, расселение которых оценивается в 4 млрд рублей. По словам мэра, планировалось привлечь девелоперов по программе развития застроенных территорий при софинансировании из городского и регионального бюджетов.
«Но это в час по чайной ложке, — отметил Локоть. — Потому что дома ветшают. И с каждым годом количество их растет. Федеральная программа повысит эффективность работы по расселению новосибирцев из ветхого и аварийного жилья».