Пять лет ветхости: как новосибирские власти не расселяют аварийный дом в Барабинске
Дом на улице Льва Толстого в Барабинске с 2015 года находится в аварийном состоянии. Из него до сих пор не расселена последняя семья. В середине февраля в здании прорвало трубы отопления. Тайга.инфо рассказывает, как мэрия города и правительство области не могут справиться с аварийным зданием.
«Утром я начала собираться на работу, открываю двери, а там пар. Я даже не поняла: то ли мы горим, то ли что», — рассказывает Тайге.инфо о прорыве отопления жительница дома Алена Худышкина. Авария случилась 19 февраля.
На записанном Худышкиной видео (есть в распоряжении Тайги.инфо) виден пар, который заполнил два этажа дома. Увидев льющиеся с потолка потоки воды, семья женщины «выбежала с документами» и вызвала аварийную службу, чтобы сантехники перекрыли воду.
В общем коридоре — уже после затопления — заметны трещины и дыры в стенах, на полу лежат квадратные потолочные панели. «Страшно ходить под светильниками. Труба отвалилась, — комментирует на видео последствия потопа жительница дома. — Затопили нас, на первом этаже все замкнуло, вода стоит».
«Мы совсем одни, подъезд наш не закрывается. В него заходит кто угодно», — объясняет женщина. По словам Худышкиной, ее семья — единственные жители аварийного дома, которых не смогли расселить.
Бывшего мэра судят за ветхость
История с домом на Льва Толстого длится несколько лет.
В 2014 году двухэтажное здание построено по программе «Переселение из ветхого и аварийного жилья» администрацией города. В него переселили людей из ветхих бараков, в том числе семью Алены Худышкиной.
141346
В феврале 2015 года в доме состоялось первое собрание жильцов, и уже тогда, как писало местное издание «Восемь плюс один», барабинцы столкнулись с «большими проблемами».
В 2017 году их, судя по всему, стало гораздо больше — жители обратились в прокуратуру. Алена Худышкина, живущая на втором этаже, тогда рассказывала о воде, стекающей из отверстия для лампочки, сырости в квартире и плесени на стенах. Барабинская мэрия признала, что санитарные нарушения есть, и пообещала взять «вопрос на контроль».
История с аварийным домом на Льва Толстого коснулась экс-мэра Барабинска Максима Овсянникова. В октябре 2018 года на него было заведено уголовное дело по ч.1 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий). По версии следствия, глава администрации принял непригодное для жизни здание в эксплуатацию.
Компания-застройщик «СК Дисан», с которой Овсянников заключал контракт, позже "скрылась", ее внесли в черный список поставщиков. Устранение неполадок в аварийном доме возложили на барабинское ЖКХ и городской бюджет. Сейчас дело экс-мэра рассматривает Барабинский районный суд, ближайшее заседание назначено на 2 марта.
«Администрация подала в суд на застройщика. Причем подала не по гарантийному ремонту, а по устранению недостатков. То есть они фактически признали невыполнение некоторых работ. Как можно было принять такой дом?» — говорил Тайге.инфо депутат горсовета Барабинска Константин Терещенко.
В июне 2018 года жители дома по Льва Толстого записали видеообращение на «Прямую линию с Владимиром Путиным», где пожаловались президенту на разрушающийся фундамент, трещины в стенах и отсутствие вентиляции.
После федерального телеэфира тогда еще врио губернатора Андрей Травников поручил областному министерству строительства привести дом в порядок до 31 июля. Министерство ЖКХ пообещало обследовать фундамент, переделать фасад и канализацию дома до конца 2018 года. По словам местных жителей, вместо ремонта дом «обмазали клеем и залепили сайдингом».
145446
Через восемь месяцев, в марте 2019 года, здание снова начало разрушаться. Глава Новосибирской области в ходе визита в Барабинск 19 апреля поручил расселить жителей аварийного дома: «Они за эти годы натерпелись неудобств. Если комиссия найдет основания для расселения, будем его в этом году расселять».
После расселения, как планировал Травников, аварийный дом предложили реконструировать, потому что «было бы обидно совсем потерять его».
Невидимая «трешка» от министра ЖКХ
Сейчас семья Худышкиных — последние оставшиеся жители аварийного дома на Льва Толстого. Горадминистрация не может их расселить. Мэрия Барабинска предлагала Худышкиным два варианта по смене жилплощади, но Алена от них отказалась.
«По соцнайму нам должны были предоставить жилье. Дают такую же развалину, где все, начиная от дверей, нужно менять. Они [администрация] покупают за копейки квартиры и суют людям без ремонта, в плохом состоянии», — объясняет Тайге.инфо свой отказ Худышкина.
В конце декабря 2019 года жительница аварийного дома попросила помощи у депутата областного заксобрания Сергея Титкова («ЕР»). Тот был «поражен» обращением женщины, провел встречу с мэром Барабинска Романом Бобровым и обратился в областное минжкх. Министр ЖКХ Денис Архипов, в свою очередь, отчитался, что предложит жителям аварийного дома трехкомнатную квартиру в 60 «квадратов» взамен прежней.
«Никто нам не обещал трехкомнатную квартиру, — недоумевает в разговоре с Тайгой.инфо Худышкина. — Обещали временное жилье, 30 „квадратов“. Вы нам дайте постоянное жилье! Мы не просим трехкомнатную, дайте наши „квадраты“, что положены».
После прорыва трубы отопления 19 февраля в аварийном доме на Льва Толстого нет света, отключен интернет, рассказывает жительница. «Два раза звонила [в аварийную службу] — никто не приезжает. Сколько бьем пороги [администрации] — ничего. [Замначальника управления ЖКХ мэрии Барабинска Сергей] Капориков от нас отмахивается», — добавляет женщина.
UPD (11:55) Министерство ЖКХ Новосибирской области прислало в Тайгу.инфо комментарий по расселению дома в Барабинске. Редакция, руководствуясь принципами информационной открытости, приводит его полностью:
В 2019 году из бюджета Новосибирской области на расселение 6 аварийных домов администрации города Барабинска направлена субсидия в размере 53,0 млн рублей, в том числе на расселение дома 18 по улице Льва Толстого в городе Барабинске.
В течение 2019 года всем собственникам жилых помещений в Доме 18 (за исключением одного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности) администрацией города Барабинска были предоставлены благоустроенные жилые помещения, либо выкупная цена за изымаемые жилые помещения.
Для расселения последней квартиры, в которой проживает семья Худышкиной А.А., в Доме 18 администрацией города Барабинска в течение 2019 года была организована работа по объявлению аукциона на приобретение жилого помещения. Необходимость неоднократного проведения аукционов обусловлена ограниченным числом жилых помещений необходимой площади на территории указанного муниципального образования.
Указанные выше аукционы не состоялись по причине отсутствия заявителей. На 2020 год бюджетом Новосибирской области предусмотрена субсидия администрации города Барабинска, в том числе на расселение оставшегося жилого помещения в Доме 18. Администрацией города Барабинска организована работа по подбору необходимого жилого помещения и повторному объявлению аукциона на приобретение жилого помещения.
В настоящее время нанимателю не расселённого жилого помещения, площадью 34,3 кв. м, предложено жилое помещение маневренного фонда администрации города Барабинска площадью 60,4 кв.м до момента приобретения жилого помещения (Худышкина Алена Александровна, Семья из 3 человек (муж, ребенок), от предложенного помещения маневренного фонда есть письменный отказ). От предложенного помещения наниматель отказался. Переговоры с нанимателем продолжаются.
Егор Федоров