ВЭБ думает над финансированием развития военного городка Новосибирска
Власти Новосибирска представили проект развития территории бывшего военного городка госкорпорации «ВЭБ.РФ». Необходимые инвестиции оцениваются в 120 млрд рублей. Деньги планируется вернуть за счет строительства жилья.
Мэрия провела совещание о реновации бывшего военного города. Основная задача, по планам чиновников, в создании историко-паркового комплекса «с элементами жилой застройки» и социальной инфраструктуры по единой архитектурной концепции. В ней должны быть отражены развитие спорта и здравоохранения, культуры и «творческих индустрий», краеведения и исторического наследия, сферы услуг и гастрономии, заявили в администрации.
Концепцию развития подготовили в мэрии, утвердили в региональном правительстве и направили
Военный городок № 17, строительство которого относится к началу XX века, находится в Октябрьском районе Новосибирска. Более 30 зданий на его территории признаны памятниками истории регионального значения. Из них 18 находятся в собственности учреждений Минобороны.
«В рамках обучения в московской школе управления „Сколково“ команда мэрии города Новосибирска на основе ранее разработанных материалов представила проект ревитализации территории Военного городка №17 президенту „ВЭБ.РФ“ Игорю Шувалову. Проект был принят „ВЭБ.РФ“ в работу в целях изучения возможности финансирования мероприятий по комплексному развитию городка», — отметили в пресс-центре мэрии.
«Первые 1,5−2 года будет идти подготовка к реализации, выбор единого оператора, разработка мастер-плана, подготовка документации — проекта планировки, градостроительного регламента, консолидация земельных участков, межевание территории, — рассказал главный архитектор города Александр Ложкин. — Через два года мы сможем приступить к освоению территории. Есть надежда, что мы получим софинансирование от „ВЭБ.РФ“ на возмездной основе. Основная часть возврата денежных средств должна быть за счет строительства жилья».
Ложкин оценил весь проект в сумму до 120 млрд рублей.
Городские и региональные власти долгое время избегали слов о жилой застройке микрорайона, но в 2021 году все-таки признали, что она будет. Чиновники уверяют, что строительство жилых домов будет «строго регламентировано и находиться под контролем государства». Концепция предполагает среднеэтажные дома.
Госкорпорация «Дом.рф», по утверждению вице-мэра Алексея Кондратьева, заверяла, что не будет проводить торги на землю без единой концепции территории.
О подготовке продажи части Военного городка, который стоит на землях Минобороны, Тайга. инфо писала еще в мае 2020 года. Тогда, по предварительному плану «ДОМ.РФ», предлагалось выставить на торги сразу семь участков и 36 зданий, в том числе на территории Военной комендатуры. Но аукцион так и не объявили, ограничившись предложениями потенциальным инвесторам. В конце 2020-го «ДОМ.РФ» официально объявило о продаже крупного земельного участка и шести зданий в Военном городке Новосибирска. Площадь территории составляла 2,46 га. Планировалось, что торги пройдут в четвертом квартале 2021 года.
Читайте также: «Депутат потребовал заблокировать застройку Военного городка Новосибирска»