Новосибирское правительство подтвердило застройку Военного городка
Региональные власти подтвердили планы на застройку Военного городка Новосибирска. Уже готовится комплексный план развития территории, часть которой представляет собой объекты исторического наследия.
Министр строительства региона Иван Шмидт не ответил на прямой вопрос журналистов о том, для каких именно целей федеральное агентство «ДОМ.РФ» выставило на аукцион часть Военного городка Новосибирска. Он не уточнил, идет ли речь о жилой застройке, но не стал это отрицать.
«Этот вопрос находится под личным контролем [губернатора] Андрея Александровича [Травникова]. В том плане, что это значимая, достаточно емкая территория в центре города, поэтому к ней нужен определенный подход, — сказал Шмидт на пресс-конференции в ТАСС 8 декабря. — <…> Никакой хаотичной застройки там не будет, и все переговоры с „ДОМ.РФ“ ведутся через правительство области, поэтому вся передача участка от Минобороны на „ДОМ.РФ“ и какие-то манипуляции с его продажей будут основаны именно на комплексном подходе».
Шмидт признал, что уже разрабатывается «мастер-план» территории. Более того, он будет утверждаться «на уровне губернатора». Напомним, что генплан развития Новосибирска, разрабатывает мэрия и утверждает городской совет.
«Было бы странно потерять ту территорию, которая имеет достаточно большое количество объектов культурного наследия внутри. К ней нужно подходить очень аккуратно. Чтобы мы не получили набор земельных участков и очень большое количество застройщиков, которые настроят там чего-то. Необходимо, чтобы был общий дизайн, общий план, с учетом того, чтобы мы не повредили объектам культурного наследия», — заявил министр, возможно, подтвердив планы на жилую застройку.
На территории Военного городка находятся здания бывших казарм начала 20 века, конюшни, офицерской бани, а также построенный в 1930-м Окружной дом офицеров. Микрорайон фактически находится в заброшенном состоянии, в 2017-м власти обещали «реновацию» городка с центром в Гарнизонного дома офицеров, где разместили парк «Россия — Моя история», экспозицию которого неоднозначно встретило научное сообщество.
В ноябре государственное агентство «ДОМ.РФ», которое занимается операциями с федеральной недвижимостью, объявило о продаже крупного земельного участка и шести зданий в Военном городке Новосибирска. Площадь территории составляет 2,46 га, ее кадастровая стоимость составляет 25,5 млн рублей.
Начальная стоимость пока не объявлена. Планируется, что торги пройдут в четвертом квартале 2021 года.
О подготовке продажи части Военного городка, который стоит на землях Минобороны, Тайга.инфо писала еще в мае. Тогда, по предварительному плану «ДОМ.РФ», предлагалось выставить на торги сразу семь участков и 36 зданий, в том числе на территории Военной комендатуры. Но аукцион так и не объявили, ограничившись предложениями потенциальным инвесторам.
Мэр Анатолий Локоть заявлял, что информация о продаже земли в Военном городке «недостоверна». Муниципалитет, по данным на начало лета 2020 года, не обладал сведениями о планируемых аукционах.
Один из собеседников редакции оценивал всю недвижимость, по меньшей мере, в 2 млрд рублей без учета возможных торгов и роста цены.