Киоски под привокзальной площадью Новосибирска. Мэрия разрешила сеть подземных переходов связанной с зампредом горсовета фирме
Сеть подземных переходов планируется построить на площади у главного вокзала Новосибирска. В них могут разместить киоски. Градостроительный совет выступил против, но юридически с проектом бороться будет сложно.
Мэрия Новосибирска выдала фирме «Сталкер» разрешение на строительство подземного перехода на площади Гарина-Михайловского. Это будет только первый этап создания целой «системы подземных переходов» на привокзальной площади, следует из документа, копия которого имеется в распоряжении Тайги.инфо.
Протяженность первого перехода составит 30 метров.
Участок площадью более 4,5 тыс. кв. метров находится в аренде у ООО «Сталкер». Мэрия заключила договор на 10 лет в июне 2018 года. Кадастровая стоимость всего участка составляет 1 рубль. Части территории, как писала редакция, могли сдаваться в субаренду под торговые павильоны, например — на выходе из метро у пригородного вокзала.
Но после специальной проверки в конце 2020 года в мэрии заявили, что «осмотр» «не выявил фактов размещения киосков на данном земельном участке».
ООО «Сталкер», по данным сервиса «Контур-Фокус», принадлежит Евгению Бурденюку и Габдрашиту Ягофарову. Они — основатели группы компаний «Отелит», которая владеет сотнями киосков и других торговых объектов в Новосибирске.
На площади Гарина-Михайловского, прямо на остановке общественного транспорта, находится торговый павильон, которым оперирует ГК «Отелит». К нему примыкает часть территории, находящейся в аренде у «Сталкера». При этом в октябре 2021-го «Отелит» выставила на продажу павильон на привокзальной площади за 73,7 млн рублей. На момент написания новости объявление снято с публикации на сайте «Авито».
Отданная в аренду территория представляет несколько участков, что названо на кадастровой карте «многоконтурным земельным участком». По документам он проходит, как «общего пользования» для пешеходных переходов.
Евгений Бурденюк рассказал сайту «НГС.Новости», что под привокзальной площадью планируется устроить «аналог такого Охотного ряда». Охотный ряд — это большой подземный торговый центр у Красной площади в Москве.
«Сейчас задача — запустить проект, потому что он очень долго уже в стадии не реализации находится, — отметил бизнесмен. — <…> Сейчас исполняется самый простой первый этап, который никого не трогает, самый невидимый… Поэтому мы аккуратненького его маленькую часть и реализуем. <…> Идея такова: спрятать людей от наших суровых сибирских погодных условий. Чтобы человек, приехав на поезде, мог пройти полностью под землей до наземного транспорта, не выходя на улицу. Или, допустим, он приехал на автобусе и может пройти до ж/д путей, не выходя на улицу. То же самое с пригородными поездами, с метрополитеном, с автобусами пригородного действия».
В перспективе подземное пространство может иметь и торговую функцию, признал Бурденюк, приведя в пример переход под часовней на Красном проспекте и проект подземного торгового пространства в Москве, в районе станции метро «Павелецкая».
Проект первого стеклянного павильона со входом в сеть подземных переходов уже представили на заседании президиума архитектурно-градостроительного совета при мэрии. Его единогласно раскритиковали. Архитектор Игорь Поповский назвал привокзальную площадь «второй трагедией Новосибирска» после площади Маркса, единого облика которой фактически нет из-за хаотичной торговой застройки.
«Сделано, скорее всего, с задачей получить площади, которые можно потом каким-то образом использовать. Поэтому инвестор и появился. Этот павильон никак не отработан ни с точки зрения транспортной схемы, ни с точки зрения вообще комплексного подхода к площади. Лично я считаю, что надо обращаться к мэру для остановки строительства. Потому что юридически сейчас остановить это строительство почти невозможно», — цитирует Поповского НГС.
ООО «Сталкер» зарегистрировано в здании на улице Селезнева, 47 в здании группы компаний «Отелит», которое жители потребовали снести. Там же находятся ООО «Альянс-С» и ООО «РИК», которые принадлежат тем же Ягофарову, Бурденюку, а с ними и Марии Евгеньевне Яковенко, дочери вице-спикера горсовета («РИК» упоминался в расследовании политика Алексея Навального как владелец киосков, установленных в подземном переходе метро «Площадь Маркса»). К семье вице-спикера непосредственное отношение также имеют ООО «Вест» и ООО «Зодиак», среди учредителей которых значится Семен Яковенко. Все фирмы занимаются «арендой и управлением» недвижимостью.
Тайга.инфо уже подробно рассказывала, что фирмы, связанные с ГК «Отелит», принадлежат детям вице-спикера горсовета от «Единой России».
Читайте также: «Как устроен бизнес компаний, связанных с вице-спикером горсовета Новосибирска Яковенко и киосками»