«Ъ»: Проект аквацентра в Новосибирске заставил городских чиновников спорить с губернатором

16 Фев 2011, 11:38

Инвестиционный совет Новосибирской области рассмотрел проект по строительству в районе новосибирского зоопарка аквацентра за 700 млн рублей. Губернатор поддержал проект, а вице-мэр Новосибирска, член облправительства и депутат заксобрания выступили против.

На заседании инвестиционного совета Новосибирской области 15 февраля разошлись интересы региона и мэрии по размещению в Новосибирске аквацентра стоимостью 700 млн рублей. Тайга.инфо перепечатывает заметку «"Волна" разделила чиновников» из газеты «Коммерсантъ».

Инвестиционный совет Новосибирской области рассмотрел 15 февраля проект бизнесмена Андрея Алексеева по строительству в Новосибирске аквацентра. Его реализацией займется специально созданная компания ООО «Волна», которую возглавил сам господин Алексеев. Как подчеркнул бизнесмен, представляя проект, «в Новосибирске ощущается острая нехватка мест для семейного отдыха, спортивных и оздоровительных учреждений, а также недорогих, доступных, но при этом качественных мест для широкого круга населения».

Андрей Алексеев является основателем компании «Фуд-мастер», имеющей 60 ресторанов в 10 городах России, и новосибирского торгового центра по продаже товаров для дома «Большая Медведица» общей площадью 72 тыс. кв. метров. По данным господина Алексеева, в 2010 году выручка от его бизнеса составила 368 млн рублей, прибыль — 201 млн рублей.

По словам Алексеева, для работы над проектом он привлек турецкую Polin (разработка концепции), австрийскую Thermarin, российскую «Контек» (поставка оборудования) и некоторые другие компании. Комплекс будет состоять из собственно аквапарка (восемь горок для спуска, аттракционы, несколько бассейнов, имеющих разное целевое назначение), оздоровительно-спортивного центра с термальными, водными и грязевыми процедурами, спа, детского центра, фуд-корта и парковой зоны.

Общая площадь сооружения — около 12 000 кв. метров. Для посетителей аквацентра будет разработано 40 индивидуальных программ, в том числе для детей дошкольного и школьного возраста и пожилых людей. Планируемая наполняемость центра — более 0,5 млн человек в год. Средняя стоимость одного посещения, включая питание и дополнительные услуги, 600-700 рублей.

Инвестиции в проект оцениваются в 700 млн рублей, из них 200 млн рублей — собственные средства инвестора, остальное кредиты МДМ-банка, с которым, как утверждает Алексеев, уже есть предварительные договоренности. Проект, согласно бизнес-плану, окупится в течение семи лет. Налоговые отчисления за этот период составят 644 млн рублей, в том числе в бюджет области — 224 млн рублей.

Аквацентр может быть построен в течение двух лет и открыт уже весной 2013 года. Во второй очереди инвестор намерен построить концертный зал на 2000 мест.

Как сообщил Андрей Алексеев, для размещения аквацентра были рассмотрены три площадки в экологически чистых зонах Новосибирска. В результате маркетинговых исследований выбор пал на участок в районе зоопарка в Заельцовском районе. При этом, утверждает инвестор, учтены экологические особенности места и необходимость сохранения лесных насаждений.

Однако некоторые члены совета выразили недовольство месторасположением аквацентра. Как заявил первый вице-мэр Новосибирска Андрей Ксензов, по генплану выбранный «Волной» участок отойдет под будущий дендропарк и какое-либо строительство здесь запрещено. Господин Ксензов даже предложил инвестору учесть зарубежный опыт, где подобные объекты располагают в нескольких десятках километров от больших городов.

С представителем мэрии согласился министр промышленности, торговли и развития предпринимательства Сергей Семка, который заметил, что «смешивать наш зоопарк, один из лучших в России, с аквацентром и тем более с киноконцертным залом неправильно». Мэрию и господина Семку поддержал депутат-коммунист областного заксобрания Артем Скатов: «Очень хочу, чтобы на моем округе в Заельцовском районе был аквапарк, но выбранный участок — не место для такого проекта».

Оппонентом Ксензова, Семки и Скатова выступил новосибирский губернатор Василий Юрченко, который, по его словам, ожидал «бурного обсуждения». Глава региона напомнил: спорная земля принадлежит области, а несколько лет назад, будучи первым вице-губернатором, он «отстоял» эту территорию от коттеджной застройки, в том числе некоторыми областными депутатами. «Называть находившуюся там свалку дендропарком у меня язык не поворачивается», — возразил губернатор.

По мнению Юрченко, концепция аквацентра хорошая и достойна поддержки. Но, «поскольку возникла такая острая полемика», глава региона предложил решение о поддержке проекта пока не принимать, а еще раз обсудить его на рабочем совещании.

Василий Юрченко дал поручение областному министерству экономического развития провести совещание на следующей неделе, а затем, до конца февраля, вновь собрать инвестсовет, «даже если на него будет вынесен лишь один проект аквацентра».

Юрий Белов, «Ъ-Новосибирск», 16 февраля 2010 года