Обманутые дольщики проводят бессрочную голодовку в центре Новосибирска

В центре Новосибирска 14 мая началась бессрочная голодовка дольщиков и инвесторов долгостроя по адресу Тульская, 84. Стройка, начатая при содействии властей в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей», обернулось для сотен новосибирцев потерей денег и отсутствием жилья.

Корреспондент Тайги.инфо пообщался на второй день голодовки с ее участниками. Один из них, Сергей Коновалов, рассказал, что в акции принимают участие 13 человек, семь из них ночевали на площади Ленина в палатках. Инициативная группа подала в мэрию Новосибирска заявку о предстоящем митинге и последующей бессрочной голодовке. Мэрия разрешила только митинг, пояснил собеседник: «Вчера были непонятки с правоохранительными органами, но мы всё согласовывали, и в результате мы добились того, что нас не будут разгонять на ночь».

Сегодня Международный день семьи, а мы — молодые семьи, оставшиеся без жилья и денег

«Сегодня Международный день семьи, а мы — молодые семьи, оставшиеся без жилья и денег. Вторые сутки уже голодаем, а к нам за вчерашний и сегодняшний день (то есть в субботу и в воскресенье, — прим. Тайга.инфо) никто из представителей властей не вышел», — возмущались 15 мая участники акции. Корреспондент Тайги.инфо попытался понять, в чём именно состоят претензии голодающих к власти и почему на их плакатах говорится об «исчезнувших» деньгах.

Тайга.инфо: На плакатах утверждается, что стройка велась...
 

Сергей Коновалов: При поддержке мэрии и администрации.

 

Тайга.инфо: В чём эта поддержка выражалась?

 

Коновалов: Нам всем, когда мы узнавали про эту стройку, тыкали соглашением между мэрией и организацией «Свой дом». По этому соглашению мэрия должна выкупить 10% квартир в этом доме и также должна не взимать арендную плату с застройщика на период строительства. Ни один из этих пунктов не выполнен мэрией. 10% не выкуплены и с нашего застройщика взыскивают арендную плату.

Тайга.инфо: А что случилось со стройкой и с деньгами?

Коновалов: Стройка начиналась в 2004-2005 годах, привлекались средства пайщиков, также должны были привлекаться средства предприятий Кировского, Ленинского районов. Многих из нас направляли именно предприятия, но они не выполнили свои обязательства также, как не выполнила обязательства мэрия. Контроль над строительством объекта не осуществлялся. Всё пустилось на самотёк. 

В результате имеем в 2008 году рейдерский захват фирмой «Главстрой-С», которая была создана всего в 2007 году и к данной стройке отношения не имела. В результате захвата объекта стройка остановилась, так как не были продлены техусловия на электроснабжение, был расторгнут договор с омской фирмой, которая была готова достроить объект. Объект не был законсервирован, и строительство не могло быть возобновлено.

Те, кто обманул нас, на свободе! Справедливости нету в нашей области, в нашем городе 

Три года мы устраиваем митинги, пикеты, ходим на приемы к [полпреду президента в Сибири и бывшему губернатору Новосибирской области Виктору] Толоконскому, [мэру Новосибирска Владимиру] Городецкому, [начальнику департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Сергею] Боярскому, пишем письма в администрацию президента, в мэрию, в министерство строительства и ЖКХ области. Писали в прокуратуру, что было нецелевое расходование средств, что нужно возбудить уголовное дело. Те, кто обманул молодые семьи, на свободе! Справедливости нету в нашей области, в нашем городе.

Тайга.инфо: Что значит «обманули»?

Коновалов: Всё так красиво расписывалось, мэрия поддерживала, мы вложили туда средства. А в результате мы сейчас без квартир, мы живём на съёмных квартирах, в общежитиях.

Другой дольщик: Нецелевое расходование средств!

Тайга.инфо: Кто вы?

 

Другой дольщик: Гуляев Яков Алексеевич. Я сразу говорю, какие были обманы. Первое — рейдерский захват.

Тайга.инфо: Что значит «рейдерский захват»?

Гуляев: Наш дом, который строился как социально значимый, был куплен за 100 тысяч рублей. В стройку к тому моменту было вложено 230 миллионов. Вот это называется — рейдерский захват.

Коновалов: Вдумайтесь, за 100 тысяч рублей всего.

Гуляев: При этом тот, кто купил, сказал всем пайщикам: вы к этому отношения никакого не имеете, соответственно, и к дому тоже.

Тайга.инфо: Не понял, а как мог застройщик продать, у него же обязательства перед пайщиками?

Коновалов: Учредитель застройщика продал уставной капитал без согласования с пайщиками.

Гуляев: Тут настолько всё круто (машет рукой в сторону мэрии, — прим. Тайга.инфо), что не знаю прям.

Тайга.инфо: Секунду, продал без разрешения пайщиков и без обременения, что ли?

Гуляев: И мы эти вопросы задаём.

Коновалов: Прокуратура не видит ничего страшного в этом.

Тайга.инфо: А сделку не пробовали оспорить в суде?

Коновалов: Нет, потом-то, в результате этих публичных мероприятий мы добились того, чтобы застройщика продали пайщикам за те же 100 тысяч рублей.

Тайга.инфо: То есть вернули обратно?

Коновалов: Только путём таких акций, митингов.

Тайга.инфо: Сейчас кому принадлежит стройка?

Гуляев: Сейчас стройка принадлежит нам. Но там столько много проблем, что мы просто уже утонули в них.

Тайга.инфо: 230 миллионов вложено, а на сколько построено?

 

Коновалов: По оценке экспертов... Стройку оценивают в сотку.
 

Гуляев: Ещё и куда-то деньги пропали, но недоказуемо всё!

Тайга.инфо: А сколько всего пайщиков?

 

Коновалов: Инвесторов 60 и 170 пайщиков, то есть 230 всего.

Гуляев: И основная масса — молодые семьи, потому что их направляла администрация.

Тайга.инфо: Требования у вас сейчас какие?

На фоне того, что мы пережили, мы уже не верим никому. К кому только не обращались! 

Гуляев: Наши требования — гарантии того, что мы получим квартиры. На фоне того, что мы пережили, мы уже не верим никому. [Председатель Совета Федерации РФ] Сергей Михайлович Миронов мне обещал лично разобраться. С ребёнком мы пришли к нему. К кому только не обращались! Тут депутаты приезжают с такими глазами — а что это вы тут делаете, а как это так? А где они все были? Я за эти три года ни одного не видел ни чиновника, ни депутата.

Тайга.инфо: А какие именно гарантии?

Гуляев: Я и сам не знаю, какую гарантию они могут предоставить. Бумага ничего не значит, как показала практика. Слова ихние тем более ничего не значат. Не знаю. Ну президент пускай хоть что-нибудь скажет — достройте им дом. Вот для меня это — гарантия будет. Вот что там, какие ещё гарантии, не знаю, вот честно — не знаю!

Ситуацию с домом на Тульской, 84 (согласно данным электронного городского справочника 2ГИС, по этому адресу располагается жилая десятиэтажка, в которой проведены компьютерные сети восьми компаний; семиэтажный долгострой стоит рядом) по просьбе Тайги.инфо прокомментировал председатель Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов Александр Бакаев:

«Здесь есть два момента. Первый — мэрия, облправительство и полпред несут моральную ответственность перед дольщиками этого дома и поэтому должны помочь им. Прежде всего, полпред Виктор Толоконский и мэр Владимир Городецкий, так как это происходило при бытности Толоконского губернатором.

Зачем туда направляли людей, зачем показывали это соглашение между мэрией и застройщиком?

Всю ситуацию, в принципе, может разрешить мэрия. Она может либо выделить дополнительный участок земли для застройщика, чтобы в сумме ему было интересно заниматься достройкой проблемного дома. Можно помочь в получении техусловий на подключение электричества. Говорят, есть достаточные мощности на подстанции у облбольницы, иначе это очень дорого. Можно убрать из проекта дома подземную парковку, которая сильно удорожает строительство, — это в компетенции муниципалитета.

Второй момент — необходимо разобраться в том, как в схему, которая потом оказалась по сути мошеннической, мэрия вовлекала людей. Зачем туда направляли людей, зачем показывали это соглашение между мэрией и застройщиком? В этом необходимо разобраться».