ЦДЖ: Ветер с «Норд Сити Молла» дует на «Восток»

20 Ноя 2015, 06:25

Скандал вокруг запрета на строительство торгового комплекса «Норд Сити Молл» вышел на федеральный уровень. Развитие темы мониторят центральные СМИ, а член Общественной палаты РФ Анатолий Кучерена намерен устроить публичный разбор ситуации.

Тайга.инфо перепечатывает материал «Центра деловой жизни».

О решении судьи Новосибирского районного суда Любови Виноградовой приостановить работы на «Норд Сити Молле» по иску экологической организации «Тут грязи нет» стало известно две недели назад, 6 ноября. За это время региональные СМИ подробно проанализировали практику использования вердиктов в корпоративном шантаже и бизнес-конфликтах. Немало внимания было уделено богатому прошлому руководителей и соучредителей «Тут грязи нет», регулярно оказывавшихся в центре деловых и политических скандалов. Тем не менее, государственные органы, призванные контролировать ситуацию в сфере правоприменения, хранили всё это время молчание. Лишь губернатор Владимир Городецкий 18 ноября высказал своё отношение. «Моя оценка — присутствует нечистоплотная конкуренция, — заявил глава региона. — Это плохо, поэтому будем разбираться и пресекать».

Губернатор сообщил, что обсудил ситуацию с инспекцией строительного надзора. «По нашей оценке, мы не видим оснований для приостановки строительства. Однако суд принял иное решение. Думаю, на ближайшем заседании, которое должно состояться на днях, суд поправит ситуацию», — сообщил Городецкий.

Это станет известно 20 ноября. Судья Виноградова начнёт разбирать по существу иск «Тут грязи нет». Также суд должен рассмотреть жалобу компании «Норд Сити Молл» на запрет вести строительные работы. Но вне зависимости от принятых решений, ситуация будет развиваться дальше. Слишком большой получился резонанс. Сложно будет вернуть джинна в бутылку.

Новый скандал вокруг «сибирского Черкизона» стал значимой темой для многих федеральных СМИ, включая «Российскую газету», «Комсомольскую правду», «Московский комсомолец», агентства «Росбалт» и «Регнум», радио «Эхо Москвы». Руководство НСМ обратилось с жалобами на необоснованную остановку строительства во все федеральные инстанции, включая Генеральную прокуратуру РФ и Высшую квалификационную коллегию судей. Темой занялся известный адвокат, член Общественной палаты РФ Анатолий Кучерена. В интервью «Эху Москвы» заявил, что ситуация вокруг «Норд Сити Молла» будет рассмотрена на ближайшем заседании общественного центра «Бизнес против коррупции».

«Строительство велось достаточно масштабное. Почему вдруг, когда строительство уже почти завершилось и объект нужно вводить в эксплуатацию, нашлась какая-то организация, которая решила подать в суд на неправомерные действия при наличии соответствующих (разрешительных) документов? Здесь возникает много вопросов, — отметил Кучерена. — Более того, в жалобе, которая поступила на моё имя, сказано, что вынес обеспечительные меры — наложил арест на строительство и ввод в эксплуатацию этого здания. Конечно, формально суд может выносить обеспечительные меры, но давайте задумаемся над здравым смыслом — какая необходимость делать это сейчас?».

Адвокат считает, что предприниматели должны использовать все доступные возможности для защиты бизнеса, поскольку приостановка строительства влечёт финансовые потери. «Были барахолки, непонятно какие рынки. Построен огромный комплекс, где все могут работать в чистоте, в нормальных санитарных условиях. Почему вдруг здесь и сейчас возникли претензии? Вот в этом мы будем разбираться», — заявил Кучерена. Он добавил, что к разбирательству уже подключился уполномоченный по защите прав предпринимателей.

Информированные источники утверждают, что изучением обстоятельств, послуживших поводом для вызывающей остановки крупнейшего инвестиционного проекта региона, уже занимаются ФСБ и прокуратура. Возможно, тому способствовало обращение арендаторов «Норд Сити Молла» к президенту Владимиру Путину. Письмо главе государства на прошлых выходных подписали более 300 предпринимателей, которые связывают все попытки поставить палки в колёса проекту с недобросовестной конкуренцией, выгоду из которой извлекают владельцы торгового комплекса «Восток» на Гусинобродском шоссе.

«На фоне 30 лет работу рынков могли бы продлить на несколько месяцев, чтобы обеспечить нам сохранение бизнеса и спокойный переезд на подготовленные торговые места в „Норд Сити Молл“. Но в конце сентября нас вновь стали выгонять на улицу, говорится в письме президенту. — При этом нам предлагали аренду в „Востоке“, требуя „посадочные“, или плату за вход, в размере от 600 000 до 1 000 000 рублей, при этом без всяких документов. Большинство из нас — люди не богатые. Заплатить такие деньги означает необходимость резко повысить цены на товары. Проиграем и мы, и покупатели. Нам непонятно, почему власти лоббируют интересы одного проекта в ущерб другому».

Арендаторы «Норд Сити Молла» попросили Президента разобраться в ситуации и «наказать виновных безответственных и коррумпированных государственных служащих». Тем временем, в среде общественников говорят, что наезд на «Норд Сити Молл» будет продолжен по другим направлениям. Планировалось использовать для этой цели Госархстройнадзор, но после заявлений губернатора, однозначно поддержавшего проект НСМ, это будет уже проблематично. Другой путь «экологов», слухи о котором уже циркулируют — попробовать остановить стройку из-за претензий к уровню радиации в почве на участке. Однако на этот счёт уже есть компетентное дорогостоящее исследование, проведённое авторитетной компанией «НУКЛИД» и подтверждённое Роспотребнадзором: по уровню радиации на участке под «Норд Сити Моллом» нет никаких претензий.

Инициаторы остановки проекта НСМ будут искать и другие возможности. «Норд Сити Молл», тем временем, готовит ответные действия. По словам гендиректора Вагана Авакяна, прорабатываются иски к организации «Тут грязи нет» о возмещении материального и репутационного ущерба. Также компания намерена дойти до конца логической цепочки, кто же всё-таки больше других заинтересован в том, чтобы максимально отсрочить открытие торгово-логистического комплекса. «Возможно, мы проверим принципиальность системы правоприменения в Новосибирской области, заявив иск о приостановке деятельности и сносе торгового комплекса „Восток“, — предполагает Авакян. — Думаю, там можно найти достаточное для этого количество настоящих нарушений градостроительных и экологических норм. В отличие от наших оппонентов, мы не будем действовать трусливо и из-за угла, а заявим об этом открыто, поскольку запуск объекта с нарушениями — это тоже элемент недобросовестной конкуренции. Не мы затеяли эту историю; мы никого не трогаем, пока не трогают нас. Но если кому-то хочется „протестировать“ нас на готовность адекватно ответить на подобные действия — мы им такую возможность предоставим, и точно не разочаруем».

Сводка ЦДЖ №45 (358) от 20 ноября 2015 года