Общественники просят обезопасить суд в деле ТЦ «Восток»

14 Окт 2016, 04:44

31 октября Дзержинский райсуд в Новосибирске может вынести вердикт по резонансному делу, за которым внимательно следит бизнес-среда, властные и правоохранительные органы. Судье Евгению Дульзону предстоит рассмотреть по существу иск о сносе незаконных построек ТЦ «Восток». Рассказывает «Сводка ЦДЖ».

Тайга.инфо публикует текст «Центра деловой жизни» без существенных изменений.

У ряда общественных организаций — повышенное внимание к процессу. Независимый профсоюз «Сибирская солидарность» пытался войти в дело третьим лицом, но получил отказ, в отличие от мэрии Новосибирска, областной инспекции Госстройнадзора и прокуратуры Дзержинского района. Председатель профсоюза Андрей Маевич сообщил ЦДЖ, что в ближайшие дни он подаст в управление ФСБ по Новосибирской области заявление с просьбой предотвратить возможность преступления на коррупционной почве — на судью могут оказывать давление, чтобы он узаконил торговые площади «Востока», возведенные без разрешения.

Иск, рассматриваемый Евгением Дульзоном, появился в мае 2016 года, вскоре после того, как новосибирские и московские СМИ растиражировали официальную переписку с управлением архитектурно-строительной инспекции мэрии и прокуратурой, из которой однозначно следует, что вторая очередь «Востока» построена без разрешения. Более того, за разрешением владелец ТЦ — ООО «Сателит» — даже не обращался. Поначалу прессу уверяли, что речь идет лишь о ремонте старых помещений ПАТП-8, на территории которого разместился «Восток». Но даже при дружеских отношениях с чиновниками, готовыми закрывать глаза на многое, невозможно выдавать новое здание за подремонтированные руины. Поэтому пришлось менять тактику.

5 мая в Дзержинский районный суд был подан иск некоего Сергея Щербинина о признании нового корпуса «Востока» самовольной постройкой с последующим сносом. Маевич считает иск частью защитной тактики «Сателита», поскольку Щербинин — арендатор «Востока», и вряд ли может быть на самом деле заинтересован в разрушении бизнеса, который его кормит.

К числу подозрительных обстоятельств Маевич относит и решение Дульзона отложить рассмотрение иска на осень. Это «заморозило» ситуацию: на жалобы общественников, указывавших на недопустимость эксплуатации крупного торгового объекта, возведенного без разрешения и без гарантий безопасности для работников и посетителей, в прокуратуре отвечали ссылкой на необходимость дождаться решения суда.

21 сентября в процесс к Дульзону вступила мэрия в качестве третьего лица. Если городская администрация хотела заявить такие же требования, как Щербинин, вступать в дело было необязательно. По мнению Маевича, смысл был в другом: появление мэрии в деле дало возможность «Сателиту» заявить встречный иск с требованием признать право собственности на вторую очередь «Востока», тем самым, узаконив ее строительство.

Вызывает подозрения, что суд общей юрисдикции принял встречный иск ООО «Сателит», подведомственный арбитражному суду. По мнению юристов «Сибирской солидарности», 31 октября на следующем заседании по делу судья Дульзон может удовлетворить встречный иск «Сателита». При этом ни Щербинин, ни мэрия протестовать не будут. Таким образом, может появиться еще один прецедент, когда здание, построенное с явными, официально подтвержденными нарушениями согласовательных процедур, станет типа законным. «Но на кого ляжет ответственность за узаконивание такого объекта, если что-то пойдет не по плану? Мэрия Кемерова добивается в арбитражном суде сноса торгового комплекса „Славянский“, частично обрушившегося в июле. К счастью, там обошлось без жертв, но могло быть гораздо хуже», — комментирует Маевич.

Летом газета «Версия» посвятила серию материалов расследованию событий после закрытия Гусинобродской барахолки и строительства «Востока». Для столичных журналистов осталось загадкой, почему контролирующие органы равнодушно смотрят на работу незаконно строящегося крупного торгового объекта, претендующего на статус одного из главных оптово-розничных центров региона. Информация об отсутствии разрешения — в открытом доступе. Более того: в картотеках судов опубликованы сведения, что «Сателит» ранее уже был оштрафован за нарушения градостроительного законодательства, что Башмакову уже приходилось узаконивать через суд объект недвижимости, перестроенный без согласования. Со страниц СМИ мэрию неоднократно обвиняли в подыгрывании развитию «Востока», но и прокуратура ведет себя до странности сдержанно. Насколько далеко в этой комбинации готов зайти Дзержинский суд?

«Судью назначает президент, поэтому судья является прямым представителем власти главы государства. Это очень большая ответственность в русле антикоррупционной политики государства, которую необходимо оберегать от стороннего негативного влияния, — считает Маевич. — Учитывая высокую социальную и политическую значимость дела о незаконном строительстве одного из крупнейших торговых комплексов, чтобы исключить подозрения в коррупции, мы подготовили обращение к ФСБ с просьбой взять процесс под особый контроль. Предотвратить, таким образом, любые попытки организовать незаконное решение». По словам председателя «Сибирской солидарности», соответствующее заявление будет подано не позднее 17 октября.

«Центр деловой жизни», 14 октября 2016 года