«Почему строительство до сих пор не остановлено?»: открытое письмо мэру жителей «Телецентра»

18 Июн 2015, 02:48

Инициативная группа жителей микрорайона «Телецентр» обратилась с открытым письмом к мэру Новосибирска Анатолию Локтю. Люди просят разобраться со строительством высоток с грубейшим нарушением градостроительных норм, что превратит квартал в «муравейник». Тайга.инфо публикует текст письма полностью.

Уважаемый Анатолий Евгеньевич!

Мы, жители микрорайона «Телецентр», обращаемся к Вам с настоятельной просьбой официальной встречи по поводу ситуации, складывающейся при застройке территории, находящейся в непосредственной близости от домов, где мы проживаем.

Мы обращались к Вам с официальным письмом (вх. 5357 от 08.04.2015 года), где в деталях описана ситуация и ее возможные последствия. Его подписали представители более 1300 жителей микрорайона. Ответ мы получили от главного архитектора города В.В. Фефелова (исх. 30.11-4722/20 от 07.05.2015) Информации по описанной нами ситуации он не содержит. Соответственно, ответом считаться не может.

В письме, адресованном Вам, от 8 апреля 2015 года мы задавали вопрос о правомерности проведения 26 марта 2015 года публичных слушаний по межеванию земельного участка в границах улиц Серафимовича, 3-й переулок Римского-Корсакова, 4-й переулок Серафимовича и Степной, относящихся согласно проведенному аукциону и подписанному контракту к зоне застройки ООО Промышленная группа «Восток», в ходе которых документально проведена возможность строительства на территории в 1,17 га 32 тысяч квадратных метров, что является грубейшим нарушениям градостроительных норм и правил, которыми предусмотрено строительство на 1 га не более 12 тысяч квадратных метров.

Несмотря на требования участников публичных слушаний о внесении изменений в предварительно подготовленные организаторами слушаний итоги, изменения внесены не были.

В ответе, данном нам г-ном Фефеловым написано: «Сведения об ориентировочных и предполагаемых показателях застройки, озвученных разработчиком проекта на указанных слушаниях, носили информационный характер и к утверждению не выносились».

Но именно эти сведения и стали предметом обсуждения и внесения изменений в итоговый документ о проведении публичных слушаний.

Кроме того, согласно п. 9. ст. 42 Градостроительного кодекса РФ «Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территорий», другими словами перед проектом межевания, который утверждался на публичных слушаниях, имел место и проект планировки территории, который и содержит противоречащие нормативам показатели. Именно поэтому противоречащие нормам показатели были так важны для внесения в протокол проведенных публичных слушаний.

Нет в ответе г-на Фефелова и информации по ООО «Строй-Плюс». Расселив 16 квартир, этот застройщик на площади 0,54 га начал строить 17 тысяч квадратных метров. Согласно тем же градостроительным нормам здесь возможно построить не более 6, 5 тысяч квадратных метров. Почему это строительство до сих пор не остановлено? Главный архитектор Новосибирска этот вопрос оставил без ответа.

Вызывает сомнения, что профильный чиновник такого ранга не читал Градостроительный кодекс или не знаком со строительными нормами и правилами.

Приобретая квартиры в новых и строящихся домах на микрорайоне «Телецентр», мы рассчитывали на проживание в заново отстраивающемся районе города. Платили деньги за комфортность, опираясь на планы застройки этой территории. Теперь под нашими окнами будут строить высотки с огромным количеством населения. Микрорайон превратится в муравейник. Это противоречит не только здравому смыслу, но и действующему законодательству.

Кто является инициатором такого безобразия? С какой целью это делается? Можно ли остановить этот беспредел? Надеемся на личную встречу с вами, Анатолий Евгеньевич, и помощь в решении проблем микрорайона.

Инициативная группа, представляющая интересы жителей микрорайона «Телецентр»