Холдинг «Мой коммунальный стандарт» и передел сфер влияния в новосибирском ЖКХ
Холдинг «Мой коммунальный стандарт» (МКС) в Новосибирске при поддержке Сергея Проничева пытается занять монопольное положение на местном рынке ЖКХ. Владельцам конкурирующих управляющих компаний поступают предложения о продаже бизнеса. Те, кто счел предлагаемую цену слишком низкой и отказался от продажи, затем сталкивался с неприятностями и порчей имущества.
Бизнесмен и председатель правления «Союза организаций в сфере ЖКХ „Единство“» Александр Синица рассказывал, что лишился двух автомобилей после отказа передать МКС дома, находящиеся под его управлением.
Директор ООО УК «Достойный сервис» Владимир Прокопов говорил, что в 2016 году общественные инспекторы из Ассоциации управляющих компаний в сфере ЖКХ, которую возглавлял представитель МКС в регионе Сергей Проничев, массово писали жалобы в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) на его предприятие. В результате этого, как утверждает Прокопов, ГЖИ выставляла штрафы УК в сотни тысяч рублей за несуществующие нарушения. Предложения от Проничева продать компанию получал и владелец «Дискуса» и депутат горсовета Алексей Джулай, знает источник Тайги.инфо на коммунальном рынке.
Сергей Проничев занимался бизнесом с начала 1990-х годов и известен как основатель закрывшегося производителя алкоголя «Сибирский бальзам». Одна из марок выпускавшейся предприятием водки носила название «Проничев». Параллельно с бизнесом занимался общественной и политической деятельностью. В 1990-х поддерживал ЛДПР, в 2019 выдвинулся в мэры Новосибирска от Партии Роста, но затем снял свою кандидатуру. Ему принадлежат несколько компаний, в том числе — в сфере ЖКХ.
166594
В 2020 году произошла попытка смены руководства в ФГБУ ЖКХ ННЦ, обслуживающей большую часть жилого фонда Академгородка. Общественники и депутаты тогда высказывали предположение, что за сменой руководства последует вывод жилого фонда в управление коммерческих структур. Среди возможных бенефициаров назывался холдинг МКС. Косвенным подтверждением этого стал тот факт, что общественный совет при новом руководстве ФГБУ возглавил Сергей Проничев.
В мае 2018 года около тысячи новосибирцев вышли на митинг против коррупции в ГЖИ. Они потребовали расследовать связи инспекции и МКС, а также отправить в отставку руководство ГЖИ. В результате глава ГЖИ Евгений Пономарёв ушел в отставку. Позже его трудоустроили в структуру МКС.
Из сообщений жителей многоквартирных домов и сотрудников управляющих компаний, ставших объектами «атаки», вырисовывается методология захода МКС на «чужие» дома. По подъездам и квартирам начинают ходить «агитаторы», рассказывающие о том, как плоха нынешняя компания, и что нужно принимать решение о переходе в другую. Происходит «вербовка» старших по дому, по подъезду или просто жителей, которые тоже активно включаются в такую агитацию. А агитаторов «прикрывает» бригада крепких мужчин, приезжающих во двор на автомобилях.
Подобные методы ощутили на себе жители многоквартирных домов в Дзержинском районе, после того как основной акционер ЗАО «УК „СПАС-Дом“» отказался от продажи. «Не продадите, значит, заберем, — привел возможную позицию конкурентов источник, близкий к „СПАС-Дому“. — В „ЖЭУ-42“ [работает в Дзержинском районе города] сначала пытались легитимными способами организовать собрания на паре домов, но поняли, что жители не пойдут за МКС, и начали творить полный беспредел: запугивание людей, подкуп инициаторов [собраний], рисование протоколов в один день с подписями, выезды, по сути, бригад боевиков, попытки реальные собрания [жильцов] остановить».
Но если уж дом попал под управление МКС, так просто уйти от него не получится. Жители дома в Октябрьском районе жалуются на преследование и подделку протокола собрания.
Руководитель Сибирского правового центра по защите прав потребителей Евгений Митрофанов подтвердил, что последнее время бизнес ЖКХ стал весьма криминальным. «Это отображается в том, что массово фальсифицируются протоколы собраний. Собственники квартир, которые недовольны качеством оказываемых услуг, при попытках инициировать общее собрание чтобы сменить УК или способ управления домом, сталкиваются с тем, что на них начинают оказывать всякое неправовое давление. Угрозы, даже попытки поджога автомобиля».
Общественник отметил, ГЖИ не справляется с ролью регулятора рынка. Он привел пример фактического самоустранения инспекции — его жалобу на ненадлежащее содержание дома в центре попросту переслали в администрацию округа, хотя ГЖИ должна либо выписать штраф либо дать мотивированный ответ.
Митрофанов видит большую проблему в массовой правовой безграмотности граждан, которой умело пользуются недобросовестные управляющие компании.
Эксперт считает, что в некоторой части проблему недобросовестной конкуренции решил бы независимый объективный рейтинг управляющих компаний, оценивающий качество их работы. Над разработкой такого рейтинга он сейчас работает вместе с коллегами.
Холдинг «Мой коммунальный стандарт» появился в 2010 году. Его возглавил Николай Брусникин. Он входил в группу RUCOM, бенефициаром которой СМИ называли бывшего министра открытого правительства Михаила Абызова. Единственным учредителем компании была кипрская SibecoAssetManagmentLimited. Это название фигурировало в сделках 2009−2010 годов по продаже сибирских энергосбытовых компаний от холдинга RU-COM «Энергостриму».
Новосибирские активы были консолидированы в компанию «МКС-Новосибирск» в 2011 году. Она появилась на базе ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» (которое также принадлежало кипрской Sibeco), рассказывал «Ъ». Все названные структуры были связаны с «Сибирьэнерго», которое позже стало АО «СИБЭКО» — монополистом в сфере поставки тепла для жителей Новосибирской области. «СИБЭКО» входило в RU-COM, позже новосибирскую корпорацию выкупила «Сибирская генерирующая компания». Гендиректором МКС до 2011 года был Денис Вершинин, который затем некоторое время возглавлял министерство строительства и ЖКХ Новосибирской области.
Интересы «МКС» в Новосибирске представляет известный бизнесмен Сергей Проничев. Именно он упоминается в качестве советника гендиректора по развитию региона Сибирь на сайте «ДомКом Инвест», который напрямую связан с холдингом «Мой коммунальный стандарт». В декабре 2019-го стало известно, что крупнейшими генпорядчиками по вывозу мусора в Новосибирской области стали компании, также ассоциируемые с «МКС».
Михаил Кузнецов